現今物業服務公司自（zì）身並不發展保潔（jié）業務（wù），而（ér）是將保潔業務包給專業的保潔公司，這種傾向在目前占有（yǒu）一大部分比例，因而保潔公司能（néng）得以較快的發展。

目前力（lì）威廣東清（qīng）潔公司的基本服務內（nèi）容包括：樓宇（yǔ）外牆玻璃、幕牆清洗、地毯清洗、地板地麵清洗、打蠟拋光、空調機械設備運行保養等（děng）。

保潔的範圍和（hé）方式：

物業服務區域（yù）保潔或（huò）清潔的範圍通常包括：

（一）公共地方的（de）保潔：即指物業區域內，樓宇四周平（píng）麵上（shàng）的（de）公共地方，包括道（dào）路、廣場、空（kōng）地、綠地等的清掃保潔。

（二）共同部位的保潔：即指樓宇底層到頂層屋麵上下空間的共用（yòng）部位，包括樓梯、走道（dào）、電梯間、大廳、平台、外牆麵等的清掃。

（三）生（shēng）活垃（lā）圾的處理：即指（zhǐ）日常生活垃圾（包（bāo）括（kuò）裝修垃圾）的分類（lèi）收集和協助（zhù）清運（yùn）。要求和督促住（zhù）戶按規定的地（dì）點、時間和要求，將日常垃圾倒入專用容（róng）器或者指定（dìng）的垃圾收集點（diǎn），不得擅自亂（luàn）倒和隨意亂（luàn）丟。

物業的保潔方式分為常規（guī）保潔和專業保潔。

常規保（bǎo）潔工作麵寬、量多、重複性大，雖不需要過多的專（zhuān）業知識和設備，但因為要求和標準高，且天（tiān）天都要進行，所以一定要有相應的監督和檢查機製。一般（bān）可由物業公司（sī）自己組建保潔隊伍，或專項承包給保潔公司來（lái）進行專項保潔服務。

專業保潔是指物業的某些特定部位、特殊項目需要進行的清潔工作。如高層辦公樓宇的玻璃幕牆需要定期進行清潔，由於它對清潔工具、清潔方法、安全性等方麵（miàn）有一係（xì）列的要求，一般物業公司不具備這樣的條件。因此這類清潔工作最好委托專門的清潔公司來做。這樣一方麵安（ān）全，另一方麵專業，可以更好地保證清潔質量。

三、保潔管理的具體措施

保潔管理的具體措施，是指物業服務公司為了（le）創造整潔、衛生、優美、舒適的物業區域環境所采取的行之有效的方法和手段。

（一）加強物業區域保（bǎo）潔管理的製（zhì）度建設。管理製度主要有：保潔人員的崗位職責和工作要求（qiú）方麵（miàn）的製度（dù），如日常垃圾處（chù）理專人負責（zé）、日產日清，定點分類傾倒（dǎo），定時收集、定時清（qīng）運，按照規定（dìng）的工作流程，履行保潔的崗位職責等。